Дом повреждён: ремонт и выплата

Коротко

Если повреждения жилья не больше 50%, собственник, гражданин России, может получить выплату 9 000 рублей за 1 кв. м по постановлению Правительства ДНР от 07.08.2023 № 61-1. Пострадавшие многоквартирные дома (кровля, фасад, сети, подъезды) восстанавливают по государственной программе; включён ли ваш дом, спросите в управе района. Если выплаты не хватило на ремонт квартиры, признанной непригодной, можно попасть в муниципальную программу ремонта на условиях софинансирования: заявление подают в управу района.

Что делать по шагам

1. Зафиксируйте повреждения. Если жильё повредили недавно, администрация советует сразу позвонить в МЧС (101 или 112) и полицию (102) и назвать точный адрес. Повреждения фиксируют эксперты Следственного комитета, копию постановления о возбуждении уголовного дела выдают собственнику. С этим документом идите в любой филиал соцзащиты (пост администрации от 14.10.2026).
2. Определите, повреждённое жильё или утраченное. Повреждённым считается жильё с повреждениями до 50% включительно. Больше 50%, признано непригодным или снесено: это утраченное жильё, вам сюда: Дом разрушен.
3. Подготовьте документы на жильё. Если право не зарегистрировано в ЕГРН или документы украинские: Документы на жильё утрачены или украинские.
4. Подайте заявление на выплату в любой филиал соцзащиты, через МФЦ или Госуслуги. Порядок и сроки те же, что для утраченного жилья: запрос акта у Роскадастра до 30 рабочих дней, решение комиссии до 20 рабочих дней.
5. Узнайте, включён ли ваш многоквартирный дом в восстановление. Спросите в управляющей компании и в управе района. Недоделки в местах общего пользования после ремонта (протекает кровля, не тот план квартиры по БТИ) жители поднимают на приёмах главы города; обращение можно оставить и через платформу «Решаем вместе».
6. Если выплаты не хватило на ремонт квартиры, подайте в управу района по месту жилья заявление о признании помещения подлежащим ремонту, чтобы попасть в муниципальную программу софинансирования. Программа утверждена постановлением администрации городского округа Мариуполь от 26.02.2026 № 213 (изменения от 07.07.2026 № 1290, от 20.08.2026 № 1565 и от 31.08.2026 № 1667); документы размещены на сайте администрации.
7. Если у вас частный дом, выплата 9 000 рублей за 1 кв. м общей площади (или вашей доли) по приложению 2 к постановлению № 61-1. Ремонт дома делаете сами или с подрядчиком.

Какие документы нужны

• заявление по форме из постановления № 61-1;
• паспорт гражданина России, СНИЛС;
• правоустанавливающие документы на жильё; если в них нет площади, то технический паспорт, справка ЖЭО, выписка из ЕГРН или архивная копия из Роскадастра;
• для документов, выданных органами или нотариусами Украины после 11.05.2014: выписка из ЕГРН или выписка из протокола региональной комиссии Минимущества ДНР;
• свидетельства о рождении, браке (для членов семьи);
• реквизиты банковского счёта;
• если ремонтировали сами до 08.08.2023: чеки и квитанции, а также документ комиссии по восстановлению при администрации или акт управляющей компании о повреждении, выданные до этой даты.

Полный перечень: Жильё и компенсации.

Куда обращаться

• Филиалы ГКУ «Республиканский центр по предоставлению мер социальной поддержки» (выплата): пр. Металлургов, 35 (Жовтневый и Приморский районы); 24-й квартал, 21А (Ильичёвский); ул. Киевская, 74 (Орджоникидзевский). С понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, пятница с 8:00 до 15:45.
• Управы районов (программа софинансирования, вопросы по восстановлению домов): Жовтневый (пр. Ленина, 68), Приморский (ул. Черноморская, 6), Орджоникидзевский (ул. 130 Таганрогской дивизии, 110), Ильичёвский (пр. Металлургов, 148). Телефоны: Телефоны.
• Администрация городского округа Мариуполь: ул. Громовой, 63; +7 (949) 500-93-39, круглосуточная диспетчерская 113.
• Минстрой ДНР: Донецк, пр. Богдана Хмельницкого, 102; +7 856 334-98-10; minstroy-dpr.gosuslugi.ru.
• Платформа обратной связи: «Госуслуги. Решаем вместе».

Что делает город

• Муниципальная программа ремонта квартир на условиях софинансирования (постановление администрации от 26.02.2026 № 213 «Ремонт поврежденного жилья граждан, получивших меры социальной поддержки на цели проведения капитального ремонта жилых помещений в размере, не обеспечивающем его проведение по причине значительного повреждения жилья, на условиях софинансирования за счет бюджета округа»): на 14.10.2026 отремонтированы 36 квартир на сумму больше 35 млн рублей, из них около 10 млн внесли граждане; заключено 197 договоров, по 33 идёт закупка (Антон Кольцов, 14.10.2026). Глава города сообщил, что программа профинансирована полностью (13.10.2026).
• На начало сентября 2026 года в рамках программы обследовали 390 квартир (Антон Кольцов, 10.09.2026).
• В Мариуполе больше 30 многоквартирных домов со сложными повреждениями, в том числе девятиэтажки на улице Горловской и Ленинградском проспекте; конструктивные работы планируют закончить до конца 2026 года (Антон Кольцов, 07.09.2026).
• Восстанавливают дома начала XX века на проспекте Ленина, 27 и 38: перекрытия, сети, кровля, фасад, усиление фундамента (Антон Кольцов, 22.09.2026).
• Восстановление жилья в ДНР финансируется в том числе по госпрограмме, утверждённой постановлением Правительства РФ от 22.12.2023 № 2255. В 2024 году строители Московской области, шефского региона, восстановили в Орджоникидзевском районе многоквартирный дом на улице Олимпийской (РИАМО, 24.12.2024).

Частые вопросы

Кто может участвовать в программе софинансирования?

Собственники квартир, признанных полностью или частично непригодными для проживания из-за значительных повреждений, которые уже получили компенсацию на ремонт, но её не хватило. Заявление подают в управу района по месту квартиры. Ремонт делают «под ключ»: стяжка, электрика, отделка, сантехника (Антон Кольцов, 08.09.2026). Условия участия и размер вашей доли по постановлению администрации от 26.02.2026 № 213 уточняйте в управе.

Квартира повреждена больше чем на 50%, но дом восстанавливают. Что выбрать?

Если квартиру восстанавливают другие (государство, подрядчики) с вашего письменного согласия, можно выбрать выплату как за утраченную или как за повреждённую квартиру (пункт 1.5 приложения 4 к постановлению № 61-1). Компенсацию дают один раз на одно жильё.

Я отремонтировал квартиру сам до августа 2023 года. Мне что-то положено?

Да, если вы не получили компенсацию по постановлению ГКО ДНР № 175: платят по подтверждённым расходам. Нужны чеки и документ о повреждении, выданный до 08.08.2023.

Квартиру отремонтировали, а потом снова повредили.

Комиссия может назначить компенсацию повторно. Подавайте заявление в филиал соцзащиты.

Нужно ли платить взносы на капитальный ремонт?

Действует ли в ДНР обязанность платить взносы на капремонт и в каком размере, уточняйте в управляющей компании и в Минстрое ДНР: правила для новых регионов вводят поэтапно и меняются. Восстановление пострадавших домов финансируется по государственной программе (постановление Правительства РФ от 22.12.2023 № 2255).

После ремонта дома остались недоделки. Куда жаловаться?

В управляющую компанию и управу района, а также через платформу «Решаем вместе». Глава города разбирает такие адреса на личных приёмах; по долгострою на улице Писарева вопрос вынесли на республиканский штаб по восстановлению (Антон Кольцов, 13.10.2026).